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prestigiosa proprietà con giardino in centro storico

REF. 10072 - Appartamento

665 Mq
G (215,5 [kWh/m³a])
4 Bagni
€ 1.100.000
DESCRIZIONE

OGGETTO UNICO. Nel cuore del centro storico, a due passi dalla via principale e da Piazza dell'Anfiteatro, questa bellissima proprietà rappresenta una perla rara nel mercato immobiliare lucchese. Giardino privato, caminetti antichi, soffitti a cassettoni e pareti affrescate. Disposto su due livelli e dotato di diversi punti di accesso, questo immobile si presta a diversi usi: può essere frazionato in più appartamenti con ingresso indipendente, diventare un elegante boutique hotel con ristorante, o essere trasformato in un lussuoso atelier di moda o di arte.

Dal punto di vista strutturale si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Sono necessari alcuni lavori a livello di impianti, bagni e di ammodernamento in generale. Attualmente la proprietà è in parte ad uso commerciale e in parte ad uso ufficio . Ha ospitato per anni uno dei negozi di stoffe e sartoria più antichi della città. Possibilità di ottenere la destinazione d' uso abitativa. 

Il piano di ingresso ospita eleganti e grandi stanze con soffitti e pareti decorate con stucchi del XVII secolo. Ci sono 3 ingressi indipendenti che consentono di dividere la proprietà in più unità abitative o commerciali. Il piano interrato ospita la parte rustica dell'immobile e anche la più caratteristica. Grandissime stanze open-space con pareti in mattoncini rossi e soffitti a volta, una meravigliosa cucina in muratura in stile perfettamente lucchese e un antico e grande forno in pietra . Vi si accede dall'interno attraverso una rampa di scale, dall'esterno (corte in strada) e anche dal giardino di proprietà. Dunque anche qui 3 ingressi autonomi e indipendenti.

Questa meravigliosa proprietà, unica nel suo genere,  è ulteriormente impreziosita dalla presenza di un grande giardino privato di circa 150 mq  e da 3 posti auto coperti.


LAYOUT
  • piano di ingresso
  • piano interrato
  • 3 posti auto coperti
  • giardino di 150 mq






REF. 10072
prestigiosa proprietà con giardino in centro storico


Prezzo: € 1.100.000


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Caratteristiche

Certificazione APE
Camino
Taverna
Lavanderia
Parcheggi Disponibili
Barbecue in Muratura
Giardino
Cantina
Ingresso Indipendente
Posto Auto Privato

Posizione