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APPARTAMENTO GIULIA - VIALE MORIN - FORTE DEI MARMI

REF. 10164 - Appartamento

220 Mq
E
3 Camere da letto
2 Bagni
€ 2.450.000

FORTE DEI MARMI: esclusivo immobile di pregio situato in Viale Ammiraglio Morin nel cuore della prestigiosa e rinomata  Roma Imperiale.
L'immobile è stato costruito nel 1920 ed è il secondo edificio più antico di Forte Dei Marmi. La posizione strategica ed esclusiva e la contemporaneità della vista mare e degli affacci sulle Alpi Apuane rendono l'unità abitativa unica nel panorama immobiliare di Forte Dei Marmi.

Dall'ingresso indipendente e tramite un'imponente scala in marmo si raggiunge il primo piano composto da un ampio ingresso con soggiorno open space, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, una cucina abitabile,  il bagno padronale,  un balcone con vista mare ed un ulteriore terrazzo posizionato sul retro della casa rivolto verso le Alpi Apuane. E' inoltre presente un'ulteriore camera singola di servizio separata dai locali menzionati. L'attenzione verrà immediatamente catturata dall'imponente altezza dei soffitti ( 5,10 metri), dalla pavimentazione originale in graniglia sapientemente decora e perfettamente mantenuta e dalle maestose finestre nuove in alluminio con doppi vetri da cui filtra luce durante tutta la giornata, essendo la proprietà esposta su tre lati.
Da una splendida scala interna in metallo si arriva al secondo piano mansardato interamente di nuova realizzazione. Si tratta di una zona luminosa e versatile con vista sul mare e sulle Alpi Apuane adattabile secondo le esigenze dell'acquirente in cui si possono ricavare una stanza padronale matrimoniale, un ulteriore bagno, una zona studio ed un soggiorno con possibilità di installare una cucina.

Il tetto in legno è stato completamente ristrutturato apportando un generoso spessore di coibentazione e sono stati sostituiti i travi portanti del pavimento.

LAYOUT

- Piano Terra: ingresso indipendente (mq 16,59)
- Piano Primo  (mq 125,70):

  • soggiorno open space
  • cucina abitabile
  • camera matrimoniale con bagno en-suite
  • camera matrimoniale
  • balcone e terrazzo (8 mq)
  • camera singola di servizio
  • bagno

- Piano Secondo

  • Mansarda abitabile (27 mq)
  • Mansarda non abitabile (per soli 10 cm) (35mq)
  • Soffitta Solaio (65 mq)

REF. 10164
APPARTAMENTO GIULIA - VIALE MORIN - FORTE DEI MARMI


Prezzo: € 2.450.000


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Caratteristiche

Certificazione APE
Mansarda
Balcone
Terrazzo
Ingresso Indipendente
Aria Condizionata

Posizione